Соционика и другие типологии

Соционика - наука или искусство?

Психологические статьи

Имеет ли риэлтор право выбирать клиента

E-mail Печать PDF

Имеет ли риэлтор право выбирать клиента?

Риэлтор, как и любой участник рынка, имеет право выбирать, с кем ему работать, а кого, мягко говоря, проигнорировать как клиента. На мой взгляд, можно выделить несколько типов клиентов, с которыми не стоит иметь дело и лучше прекращать отношения в самом начале сотрудничества, чтобы не тратить свои силы и время на абсолютно безрезультатную работу.

Мученик

Уже во время предварительной беседы он производит впечатление всеми обиженного и угнетенного мученика. Теща – ведьма, жена – стерва, брат – подлец, и далее по списку. Его никто не понимает и не ценит. Поэтому ему приходится все делать самому, а «они» только палки в колеса подсовывают. Будьте уверены, через 2-3 месяца вы тоже будете в списке злейших врагов. Потому что за это время вы не сможете ему угодить. Любой объект, который вы ему предложите, будет плохим. Он, в общем-то, пообщаться пришел.

Разводящиеся

Прошла любовь, разменивают квартиру. Никто никому ничего уступать не хочет. Договориться им между собой не удастся никогда, если только не помирятся. А риэлтор будет между ними бесплатным психотерапевтом. Потому что никакой сделки здесь не будет, а значит, не будет зарплаты. Исключения в виде благородных «бывших», конечно, бывают. Но их так мало!

Сам-себе-риэлтор

Этот все знает сам, это он будет учить вас всему. Это он эксперт, а вы у него в стажерах. Он сам составит договор о сотрудничестве (на выгодных ему условиях, и горе вам, если вы пойдете у него на поводу), он сам найдет нужную квартиру, он сам составит договор купли-продажи, сам зарегистрирует сделку, сам организует банковскую ячейку. Кроме того, он привлечет к этому процессу юристов со своей работы, которые разбираются только в Трудовом кодексе. А в час расплаты вам очень жестко скажет, что платить не будет: «Я же все сделал сам, вы мне не помогали». Это еще полбеды, беда будет, если вдруг окажется, что выбранная им квартира дурно пахнет.

Подозревающий

Такой клиент вас подозревает в обмане уже со слов «Здравствуйте!». И если вы согласитесь с ним работать, готовьтесь ближайшее время оправдываться перед ним за каждое слово и каждую букву. Если вы наконец-то найдете подходящий вариант, ему вообще понадобится скорая помощь и кардиолог, потому что мысли типа «Скорее всего это сговор, я сейчас куплю, а потом окажется, что она под арестом/заложена/там прописаны уголовники» доведут его до инфаркта. Сделка, возможно, и состоится, но досаждать телефонными звонками будет по каждому мало-мальскому поводу.

Бюджетник

У него нет денег, а хочется с видом на Кремль. Между прочим, самый распространенный тип, кому я отказываю. Бюджет минимальный, запросы огромные, комиссионные риэлтору не предусматриваются. С такими надо начинать предельно четко: «Мои услуги будут стоить..., у вас будет эта сумма для оплаты?». И желательно заставить положить предполагаемую комиссию в банковскую ячейку до момента совершения сделки. Иначе вы найдете подходящий вариант, оформите, а денег за свою работу не увидите, в лучшем случае, вам дадут расписку с обещанием оплатить.

Возможно, у моих коллег есть еще свои варианты клиентов, с удовольствием продолжу тему. А вывод из всего вышесказанного очень прост: уважающий себя и своих клиентов риэлтор имеет право выбора, нельзя браться за любую работу. Она (работа) должна приносить удовольствие, а не нервный срыв и гипертонию.

Автор - Оксана Спиридонова
Источник

Обновлено 29.10.2014 09:21

Индийская свадьба

E-mail Печать PDF

Индийская свадьба

В тематику организация свадеб в Индии входят сладости, яйца и деньги, которые, символизируют, соответственно, сладкую жизнь, удачу и процветание. Свадебная церемония Хинди включает местные ритуалы для изгнания злых духов. После произнесения свадебных клятв, отец жениха или его братья осыпают молодоженов лепестками цветов, затем вокруг голов жениха и невесты трижды проносят кокос. Индийский жених часто одевает тюрбан с вуалью из цветов, покрывающей его лицо – она защищает жениха от злых духов.

По традиции, индийская невеста одевает розовое и красное сари, экстравагантно украшая себя таким количеством драгоценностей, которое сможет надеть. Украшение хной – традиционная форма искусства – до сих пор практикуется среди индийских невест. Накануне церемонии бракосочетания, после ритуальной чистки, невеста наносит хну на её руки и ноги, одетая в красивое пейсли или украшения в виде медальонов.

После этого невесте вручается свадебный подарок – ожерелье, подтверждающее её замужний статус.

Интим-магазин - второй дом! или почему сейчас так важны секс-шопы в жизни?

E-mail Печать PDF

В наше скоротечно летящее время, когда мужчины все время зарабатывают деньги, вставая в 6 часов и приходя домой в 24 часа, заваливаясь в кровать и засыпая через минуту, а женщины, либо ведя такой же образ жизни, либо весь день работая домработницей убивают скуку чем попало и часто идущим во вред не только им но и их мужьям, секс магазины стали чем то новым, как откревением наполняющим новыми ощущениями женщин и мужчин. Теперь в арсенале любого идущего в ногу со временем человека, появились такие словечки как: вибраторы, фаллосы, вагины, маструбаторы, фаллоимитаторы, секс куклы, фаллопротезы, эротические кольца и насадки, вакуумные помпы, анальные и вагинальные шарики, кольца для стимуляции клитора, духи с феромонами, латексная одежда, и просто нижнее эротическое белье, возбуждающие крема, пролонгаторы, препараты и даже эротические сувениры. Еще в 90-х мы об этом даже не думали, а сейчас вокруг нас, везде виднеются яркие, зазывающие надписи «Интим магазин», в которые мы под час боимся зайти, т. К. Слишком много в нас осталось от советской ментальности. Ну да ладно, на данный момент, для всех кто распологает таким стойким страхом, но так же и имеет большое желание и интерес к тому, чтобы узнать, посмотреть и в итоге стать полноправным обладателем выбранных секс товаров высокого качества и при этом постараться съэкономить, могут найти множество интим магазинов в Инете. Кроме того в сети развелось огромное количество онлайн секс-шопов, у которых нет своих офлайн предствительств. Им не стоит доверять, т. К. В случае чего вы не сможете куда либо обратиться за возмещением ущерба, если вам был продан товар без сертификатов и являющийся некачественным, а зачастую и наносящим вред вашему здоровью из-за использования плохих или вредных материалов. Поэтому советуем обращать внимание на наличие офлайновых магазинов и возможности позвонить и получить консультацию по любому из секс товаров. На данный момент, все кто только начинает свое путешествие в Мир секс игрушек, начинают одного и того же спектра секс товаров. Женщины начинают с фаллосов, вибраторов, анальных и вагинальных шариков и духов с феромонами. Мужчины же открывают себе путь к вагинам, маструбаторам, феромонам и чуть позже к секс куклам. Множество других секс товаров, которые иногда всерьез меняют подход и взгляд к сексуальным играм остаются за бортом, хотя зачастую именно от них начинаются сильнейшие витки в желании секса, в открывании в своем партнере новых желаний и сексуальных потребностей. Примером тому могут служить садо-мазо атрибутика, Вакуумные помпы, эротические кольца и насадки и пролонгаторы. Психологами доказано, что каждый человек в большей или меньшей степени склонен к насилию. Именно сексуальные игры, с применением той или иной садо-мазохисткой атрибутики, позволяют воплотить в жизнь эти склонности в безопасной форме. При помощи таких игрушек человек может получать сексуальное наслаждение, не чувствуя за собой никакой вины. А что может быть лучше, чем реализовать свои фантазии в безобидной игре? Вакуумные помпы массажеры целесообразно применять как профилактическое средство против ослабления потенции, для жесткости пениса и его максимального увеличения перед половым контактом. Иногда если после использования Вакуумные помпы возникшая эрекция быстро угасает, то вместе с массажером необходимо использовать эрекционное кольцо, которое сдвигается с колбы вакуумного массажера на основание полового члена, что тормозит быстрый отток крови. При использовании колец и насадок, они растягиваются, а затем надевается под головку, на основание или на тело фаллоса (в зависимости от конструкции) находящегося в состоянии эрекции. Для устранения эффекта скольжения необходимо надеть кольцо в сухом состоянии на сухой фаллос, и после этого нанести небольшое количество интимной смазки на водной основе для устранения дискомфорта при использовании. Однако при использовании закрытых или жестких насадок, во избежание натирания полового члена, их можно обработать изнутри тальком. При использовании для поддержания эрекции кольцо надевается на основание фаллоса. Специальные кремы и мази, продлевающие любовный акт и наносимые на тело перед тем, как удалиться с партнером в постель, способны помочь преодолеть стеснительное безмолвие, смогут обострить понимание потребностей партнера и привести к чувственному сближению и, как следствие, феерическому экстазу. Такие мази обладают, конечно же, фармакологическим действием. Различной степенью рифления поверхности обладают эротические кольца, и насадки на пенис и применяются для дополнительной естественной стимуляции во время полового акта стенок влагалища и ускоряют наступление оргазма у женщины, а также для поддержания состояния максимальной эрекции у мужчин. За счет плотного обхвата основания или тела полового члена достигается эффект поддержания эрекции и, таким образом, предотвращения скорого оттока крови. Подводя итоги, можно заметить, что в наше время стало больше вариантов, как разнообразить сексуальную жизнь женщины и мужчины, сделать браки более долговечными и наполненными любовью друг к другу. А все это приводит к тому, что люди счастливы и работая в полную силу поднимают нашу страну и общее благосостояние России, что так же сказывается на дальнейшем процветании каждого из нас и наших детей. Наконец, все это в комплексе сильно усиливает потенцию и отодвигает импотенцию на глубокую старость.

Интим: что раздражает мужчин

E-mail Печать PDF

"Потому, что на десять девчонок по статистике девять ребят" - статистика, как всегда лукавит. Ребят, годам у тридцати, значительно меньше. Вот и приходится их буквально завоевывать. Чего же следует избегать современным амазонкам, чтобы не спугнуть мужчину своей мечты. Об этом мы и поговорим.

1. Мужчины не любят однообразие в сексе. Это подтвердили данные опроса 16 тысяч человек из разных стран, в ходе которого выяснилось, что разнообразие в постели мужчинам просто жизненно необходимо. Поэтому, если хотите, чтобы ваш любимый не посматривал налево, привнесите что-то новое в вашу интимную жизнь. В конце концов, описано 600 способов предварительной ласки. А уж какое многообразие сулит Кама-Сутра с её 1253 сексуальными позициями! Есть повод задуматься дамам, которые считают, что в отношениях в партнером не может быть ничего нового.

2. Мужчины не любят женщин безразличных к сексу или делающих вид, что он им до лампочки. То есть бывает, что дама хочет подчеркнуть свое целомудрие и богатый внутренний мир, а получается, наоборот: в глазах потенциального партнера она выглядит ханжой или синим чулком.

3. Мужчины не любят женщин, стремящихся получить оргазм любой ценой. Конечно, он и сам приложит немало усилий, но в случае неудачи не вините его. В конце концов, это не последняя ваша ночь.

4. Незнание мужской физиологии не освобождает вас от ответственности. Почему-то незнание мужчинами топографии точки G считается страшным невежеством, но при этом профанация в вопросах мужской сексуальности дамами вполне допустима. Не повторяйте этих ошибок.

5. "Живой труп" - такое поведение было характерно для пуританистых английских барышень. Бедняжек так воспитывали с детства. Но это было давно, в 18 веке, когда ученые спорили человек ли женщина вообще. В наши же дни подражание бревну может оставить вас в полном одиночестве.

6. Не менее неприятна для мужчин и роль главнокомандующего, которую некоторые дамы пытаются примерять в постели. Даже, если вы привыкли руководить везде и всегда, не берите эту привычку в постель, это не то место, где мужчинами стоит командовать. В конце концов, быть ведомой иногда так приятно.

7. "Выключи свет, потому что я - толстая (страшная, некрасивая, у меня целлюлит и т.д.)" Упаси вас бог, посвящать мужчину в свои комплексы. Вам хочется сочувствия? Но у сильной половины совсем другая психология. Он может решить, что вы не пользуетесь спросом. Тогда, что он тут делает…

8. "Что болтунья Лида, мол, это Вовка выдумал, а болтать то мне когда? Мне болтать то некогда" и т.д. Речевые центры у женщин развиты сильнее - это бесспорно. Только вот интимная обстановка не лучшее место для демонстрации своего дара красноречия. Говорят, мужчин это страшно раздражает.

9. Не секрет, что интимная близость толкает на откровения. Порой на такие, о которых приходится потом пожалеть. Нередко о своих бывших. Никогда не делайте этого. Особенно не пускайтесь в сравнение, даже если оно в пользу вашего нынешнего партнера. Он может подумать, что когда-нибудь вы также нелестно отзоветесь и о нем. И самое страшное оскорбление для мужчин недовольство их половыми параметрами. Вы действительно считаете, что у вашего партнера мог бы быть и побольше? Что ж, интимная пластика решает эту проблему, увеличивая размеры. Только вот решение должен принимать сам мужчина. А вы как любящая женщина запишите его на прием к урологу-андрологу. Зачастую, именно врач помогает обрести утраченную сексуальную гармонию.

10. Чрезмерная озабоченность своим внешним видом, так же как и пренебрежение им - две крайности которых лучше избегать. Недотрога, которой сломанный ноготь способен испортить настроение в самый неподходящий момент или девушка в нижнем белье а ля Бриджит Джонс - могут погасить желание даже в самом темпераментном партнере. Хотя Бриджит всё-таки нашла свое женское счастье. Делайте выводы.

11. Сексуальность хороша везде или почти везде кроме одного: расчетливого умения ею пользоваться. Нельзя манипулировать мужчинами с помощью своих чар - такое отношение их напрямую оскорбляет, и они устремляются на поиск более бескорыстных созданий.

Мы привели лишь несколько наиболее частых промахов, которые допускают милые дамы. Но взаимоотношения двух людей куда богаче и многообразнее, и их невозможно привести к общему знаменателю. Но можно приложить максимум усилий для обретения гармонии. А мы, врачи многопрофильной медицинской клиники "Альтернатива" вам поможем!




Лечебно-диагностический центр "Альтернатива":

Москва, Б. Староданиловский пер., д. 5, метро "Тульская"

тел.: (495)925 - 77 - 54 (многоканальный)

(499)130 - 65 - 72 (круглосуточно)


ежедневно с 9-00 до 21-00, включая выходные и праздничные дни

www.alternativa-mc.ru


Искусство покупать и дарить подарки и сувениры

E-mail Печать PDF

Подарок – это как «машина времени», которая помогает вернуться в прошлое, восстановить в памяти ушедшие торжества, вспомнить друзей, подруг. Сувенир оставляет в биографии каждого человека маленькое, но очень приятное воспоминание, которое помогает окунуться в мир прошлого.

В нашем календаре очень много праздников, а если еще добавить и дни рождения, то работать вообще некогда :) Поэтому все время надо «ходить» по магазинам в поиске нужного товара. Каждый праздник олицетворяет собой какое-то событие, исходя из этого, подарки должны быть тоже особенными. Например, на День Святого Валентина принято дарить «валентинки», сладости в форме сердца.

Необходимо учитывать, что подарок всегда подбирается по такому критерию, как отношения между людьми. Ведь каждый человек уникален и к нему нужен правильный подход. Всегда приятно дарить оригинальные подарки, в которых вы на сто процентов уверены, что они неповторимы и незабываемы. Таких сувениров очень много в интернет магазинах, потому что их сотрудники знают и умеют предложить своим клиентам качественный и нужный товар.

Если сравнить интернет ресурс и офф-лайн магазин, то преимущества первого, на самом деле, очень даже весомые. Во-первых, вы экономите свое время, т.е. не нужно бегать по городу в поисках сувенира, а следует просто зайти на веб-сайт, где вам будет предложен огромный ассортимент сувенирной продукции. Во-вторых, Интернет-магазин порадует вас бесплатной доставкой товара на дом.

Разумеется, можно сказать: “Как выбирать подарок, если нельзя посмотреть его или пощупать?”. Но и тут интернет магазины «красиво» выходит из положения: на всю продукцию распространяется особый вид гарантии.

Консультанты работают как в обычном магазине, так и в Интернете. Но он-лайн работники – это в большинстве случаев квалифицированные специалисты в своей области, а не просто обычные продавцы, как часто случается в наших магазинах. Кроме того, на веб-ресурсах обычно присутствуют отзывы, с помощью которых можно много чего узнать или убедиться в качестве товара.

Тот, кто ценит свое время и деньги выберет «поход» по интернет магазинам, которых очень много. На сайтах по продаже подарков можно найти необходимую информацию, как по поводу сувенира, так и про праздник, к которому и приобретается товар. Удачных Вам покупок!

Страница 942 из 1162


Warning: Illegal string offset 'active' in /var/www/socionic/data/www/socionic.ru/templates/ja_teline_iii/html/pagination.php on line 129

Warning: Illegal string offset 'active' in /var/www/socionic/data/www/socionic.ru/templates/ja_teline_iii/html/pagination.php on line 135

Warning: Illegal string offset 'active' in /var/www/socionic/data/www/socionic.ru/templates/ja_teline_iii/html/pagination.php on line 129

Warning: Illegal string offset 'active' in /var/www/socionic/data/www/socionic.ru/templates/ja_teline_iii/html/pagination.php on line 135

Warning: Illegal string offset 'active' in /var/www/socionic/data/www/socionic.ru/templates/ja_teline_iii/html/pagination.php on line 129

Warning: Illegal string offset 'active' in /var/www/socionic/data/www/socionic.ru/templates/ja_teline_iii/html/pagination.php on line 135

Warning: Illegal string offset 'active' in /var/www/socionic/data/www/socionic.ru/templates/ja_teline_iii/html/pagination.php on line 129

Warning: Illegal string offset 'active' in /var/www/socionic/data/www/socionic.ru/templates/ja_teline_iii/html/pagination.php on line 135

Warning: Illegal string offset 'active' in /var/www/socionic/data/www/socionic.ru/templates/ja_teline_iii/html/pagination.php on line 129

Warning: Illegal string offset 'active' in /var/www/socionic/data/www/socionic.ru/templates/ja_teline_iii/html/pagination.php on line 135

Warning: Illegal string offset 'active' in /var/www/socionic/data/www/socionic.ru/templates/ja_teline_iii/html/pagination.php on line 129

Warning: Illegal string offset 'active' in /var/www/socionic/data/www/socionic.ru/templates/ja_teline_iii/html/pagination.php on line 135

Warning: Illegal string offset 'active' in /var/www/socionic/data/www/socionic.ru/templates/ja_teline_iii/html/pagination.php on line 129

Warning: Illegal string offset 'active' in /var/www/socionic/data/www/socionic.ru/templates/ja_teline_iii/html/pagination.php on line 135

Warning: Illegal string offset 'active' in /var/www/socionic/data/www/socionic.ru/templates/ja_teline_iii/html/pagination.php on line 129

Warning: Illegal string offset 'active' in /var/www/socionic/data/www/socionic.ru/templates/ja_teline_iii/html/pagination.php on line 135

Warning: Illegal string offset 'active' in /var/www/socionic/data/www/socionic.ru/templates/ja_teline_iii/html/pagination.php on line 129

Warning: Illegal string offset 'active' in /var/www/socionic/data/www/socionic.ru/templates/ja_teline_iii/html/pagination.php on line 135

Warning: Illegal string offset 'active' in /var/www/socionic/data/www/socionic.ru/templates/ja_teline_iii/html/pagination.php on line 129

Warning: Illegal string offset 'active' in /var/www/socionic/data/www/socionic.ru/templates/ja_teline_iii/html/pagination.php on line 135